<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DORREGO 124, ROSARIO, CENTRO RIO</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">2 DORMITORIOS 81M2 CON BALCON&nbsp; AL FRENTE PISO 3 USD210,600</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ENTREGA INMEDIATA</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">MAT.C.I.2011</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DESCRIPCION</span></p><p>Ubicado en el corazón de Rosario, en la prestigiosa zona del Centro, este departamento de 2 dormitorios en DORREGO 124 se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Con una orientación Este, la propiedad se beneficia de la luz natural sin el impacto del sol directo, gracias al tramado de ladrillos en su fachada que protege los dormitorios y oculta los aires acondicionados.<br><br>El departamento se destaca por su amplio balcón al frente, equipado con un parrillero propio, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, cuenta con un lavadero separado y dos baños, uno de ellos toilette, que suman comodidad y funcionalidad.<br><br>La construcción del edificio Tokio, con planta baja y 8 pisos, garantiza calidad y confort. Los muros exteriores y la cubierta están dotados de aislación térmica, mientras que los muros divisorios entre departamentos están construidos con ladrillos HCCA para asegurar un excelente aislamiento acústico y térmico. Las aberturas con doble vidrio hermético (DVH) contribuyen al ahorro energético y al confort térmico.<br><br>En el interior, los pisos flotantes vinílicos símil madera de primera calidad embellecen las áreas íntimas. Los placares con frentes colocados y puertas corredizas optimizan el espacio de almacenamiento. La cocina, equipada con mobiliario completo de bajo mesada y alacena, mesada de granito y bacha de acero inoxidable, ofrece la posibilidad de instalar una cocina a gas o un anafe y horno diferenciado. <br><br>Los baños, diseñados con revestimientos de alta calidad y loza sanitaria y griferías de primeras marcas, completan el nivel de detalle y cuidado en los acabados.<br><br>El edificio ofrece un completo conjunto de amenities que incluyen un quincho, pileta y solárium en la terraza, perfectos para disfrutar en los días de verano. Cocheras disponibles en planta baja y un sistema de control de acceso que garantiza la seguridad de los residentes.<br><br>Este departamento es ideal para quienes valoran la ubicación céntrica, la calidad de construcción y el diseño moderno, así como para aquellos que buscan una inversión de alto potencial de alquiler en una de las zonas más buscadas de Rosario, a tan solo tres cuadras del río y de la emblemática avenida Oroño.</p>