<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">9 DE JULIO 4380, AZCUENAGA, ROSARIO</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DUPLEX N 2&nbsp; DE DOS DORMITORIOS PASILLO (COMPARTIDO CON 2 UNIDADES MAS) USD 75000.</span></p><div><br></div><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">MAT. C.I. 2011</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ENTREGA INMEDIATA</span></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">DESCRIPCION</span></p><p>En venta: atractivo dúplex de 2 dormitorios ubicado en el corazón de AZCUENAGA, Rosario, en 9 de Julio 4300. Este departamento interno ofrece una excelente oportunidad de inversión con alto potencial para alquiler. Con una orientación norte, la propiedad se beneficia de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. En PB: se encuentra cocina comedor, con amoblamientos de bajo mesada y alacena, lavadero sectorizado, y por medio de una escalera nos comunicamos a la PA: 2 dormitorios con placard y pisos flotantes.<br><br>La propiedad, con 15 años de antigüedad, cuenta con 3 ambientes incluyendo un baño completo. El diseño interno asegura funcionalidad y comodidad. La ubicación tranquila es ideal para quienes buscan un entorno sereno en una zona bien conectada.<br><br>Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, cable, agua potable, wifi, alumbrado público e instalación eléctrica subterránea. Además, el dúplex es apto para mascotas y cuenta con una parrilla de uso comun, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre.<br></p><p><br>&nbsp;La propiedad se encuentra vacía y lista para ser habitada o alquilada, ofreciendo flexibilidad tanto para quienes buscan un hogar como para inversores.</p>