<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">9 DE JULIO 1492, ROSARO CENTRO</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO 52M2 CON BALCON AL FRENTE PISO 3 UNIDAD D USD100,400</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ENTREGA OCTUBRE 2026</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">LAS FOTOS SON DEL SHOWROON UNIDAD A</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">POSIBILIDAD DE COCHERA USD25,000 NO INCLUIDA EN PRECIO DE PUBLICACION</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">OTRAS UNIDADES DISPONIBLES DE 1 DORMITORIO</span></p><p><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">1ER PISO UNIDAD D CON PATIO 111M2 USD 115,000</span></p><p><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">2DO PISO UNIDAD A CON BALCON AL FRENTE 52M2 USD 115,000</span></p><p><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">4TO PISO UNIDAD D CON BALCON AL FRENTE 52M2 USD113,000</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">OTRAS OPCIONES DE DOS Y UN DORMITORIO CONSULTANOS</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">MAT.C.I.2011</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DESCRIPCION</span></p><p>Departamento en venta en el corazón del Centro de Rosario, ubicado en 9 de Julio al 1492. Esta propiedad de un dormitorio ofrece una excelente oportunidad de inversión con un alto potencial para alquiler. Con una disposición al frente, el departamento cuenta con 2 ambientes que incluyen un balcón, baño y ante baño, cocina y un living comedor, brindando un espacio luminoso y funcional.</p><p>Con posibilidad de adquirir cochera en el edificio a usd25000, no incluida en precio de publicación.<br><br>El edificio está equipado con 2 ascensores, lo que facilita el acceso a todas las plantas, el departamento se beneficia de una zonificación excelente, asegurando una ubicación privilegiada en la ciudad. <br><br>Entre las comodidades adicionales, destacan una parrilla, quincho, solarium, SUM, pileta, y lavandería, además de zonas verdes que ofrecen un entorno tranquilo y apto para el turismo, ya que esta cerca de las dos Avenidas mas importantes de Rosario, Av. Pellegrini y Bv. Oroño con gastronomía, y locales comerciales, entre otro puntos importantes como instituciones, parques etc.</p><p> La propiedad también es accesible para personas con movilidad reducida.<br><br>En cuanto a servicios, dispone de agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable, wifi, alumbrado público y TV por satélite. Sin expensas ni impuestos municipales informados, este departamento es una opción ideal para aquellos que buscan una inversión segura y rentable en una ubicación céntrica y bien conectada.</p>