<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">AV. PELLEGRINI 2680, BARRIO LOURDES, ROSARIO.</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO PISO 5 UNIDAD B 48,60M2 TOTALES USD99,000</span></p><p><span style="font-weight: bold;">ALQUILADO HASTA AGOSTO 2026</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">MAT.C.I.2011</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DESCRIPCION</span></p><p>Ubicado en el corazón del barrio Nuestra Señora de Lourdes, en Rosario, este moderno departamento de 1 dormitorio en venta ofrece una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de alquiler. Situado en AV. PELLEGRINI 2680, este inmueble cuenta con una superficie cubierta de 41.6 m2, mas el balcón al frente en piso 5to aportando 48,60m2 totales y una orientación sur, ideal para disfrutar de una buena iluminación natural.<br><br>El departamento, con solo 2 años de antigüedad, presenta un diseño contemporáneo que incluye un balcón, cocina y living comedor, brindando un espacio confortable y funcional. El edificio cuenta con dos ascensores, lo cual facilita el acceso y movilidad, especialmente para personas con movilidad reducida.<br><br>Entre las comodidades se destacan el hidromasaje, quincho, solarium, SUM, y la posibilidad de tener mascotas. Además, los residentes pueden disfrutar de zonas verdes y sector con parrillero ideal para reuniones sociales. La zona es conocida por su tranquilidad y es apta para el turismo, lo que aumenta su atractivo tanto para residentes como para visitantes.<br><br>El departamento está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, y teléfono. La ubicación es privilegiada, con acceso a pavimento, alumbrado público y servicios de cable y wifi, garantizando una conectividad óptima.<br><br>Este inmueble es perfecto para quienes buscan una inversión segura en una zona en crecimiento, con todos los servicios necesarios para una vida cómoda y moderna.</p>