<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">9 DE JULIO 1553, CENTRO, ROSARIO</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS, BALCON Y COCHERA UDS 78000</span></p><p><br></p><p>ALQUILADO HASTA 31/07/2026&nbsp;</p><p>RENTA ACTUAL $480,000 (OCTUBRE 2025, AJUSTABLE CUATRIMESTRALMENTE POR IPC)</p><p>ENTREGA INMEDIATA</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">MAT.C.I.2011</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DESCRIPCION</span></p><p>TE PRESENTAMOS UN HERMOSO DEPARTAMENTO EN 5TO PISO DE DOS DORMITORIOS&nbsp; CON BALCON AL FRENTE Y COCHERA.</p><p>AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON BALCON AL FRENTE Y ORIENTACION NORTE, BRINDANDO LUMINOCIDAD Y VENTILACION CRUZADA, COCINA SEPARADA CON ALACENA Y BAJO MESADA, ARTEFACTO DE COCINA Y CALEFON, CON ESPACIO PARA LAVAROPAS Y SU BACHA INDEPENDIENTE DANDO LUGAR A UN LAVADERO DENTRO DEL MISMO ESPACIO. </p><p>EL PASILLO POSEE UN HERMOSO ESCRITORIO EMPOTRADO&nbsp; CON LUGAR DE GUARDADO DESDE AHI NOS DIRIGIMOS AL BAÑO Y LOS DOS DORMITORIOS&nbsp; CON PLACARES Y SUS RESPECTIVO INTERIOR YA REALIZADO, SU ORIENTACION ES AL SUR QUE PROPORCIONA UNA EXCELENTE VENTILACION CRUZADA EN LA UNIDAD</p><p>TODOS LOS AMBIENTES GOZAN DE VENTILACION Y LUZ NATURAL, SU BALCON EN 5TO PISO ES DE MUY BUENAS DIMENSIONES Y CON VISTA DESPEJADA.</p><p>CUENTA CON PISOS DE PARQUET EN LIVING COMEDOR Y DORMITORIOS, PISO DE CERAMICO EN COCINA, BAÑO Y BALCON.</p><p><br></p><p>ESTA UBICADO EN UNA ZONA PRIVILEGIADA YA QUE TIENE CERCANIA A EL RIO,&nbsp; AV. PELLEGRINI Y BV. OROÑO, COMO TAMBIEN&nbsp; A CENTROS COMERCIALES, GASTRONOMICOS, INSTITUCIONES EDUCATIVAS, COMISARIA, CLINICAS, Y OTROS PUNTOS DE IMPORTANCIA DE LA CUIDAD DE ROSARIO.</p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">TE IMAGINAS INVIRTIENDO EN ESTA PROPIEDAD?</span></p><p><span style="font-size: 14px;">ZONA CON CERCANIA A TODO.</span></p><p>DISTRIBUCION IDEAL, COCINA SEPARADA Y HABITACIONES AL SUR DANDO PRIVACIDAD CON EL ESPACIO DE LIVING COMEDOR.</p><p>UNIDAD EN SEMIPISO</p><p>COCHERA FIJA, OLVIDATE DE PENSAR DONDE ESTACIONAR.</p><p>EXPENSAS BAJAS<span style="font-size: 14px;">&nbsp;.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">MUY BUENA RENTABILIDAD.</span></p><p>ESTADO DE DEPARTAMENTO MUY BUENO.</p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p>