<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CORVALAN 500, REFINERIA, ROSARIO</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CASA DE DOS PLANTAS, PISCINA Y TERRAZA 145M2 USD230,000</span></p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">ENTREGA INMEDIATA</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">MAT. C.I. 2011</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DESCRIPCION</span></p><p><br></p><p>Impecable casa de dos plantas reciclada con estilo y diseño, totalmente amueblada.</p><p>CASA TERRACOTA Cada detalle ha sido pensado para brindar comodidad y armonía en los espacios, </p><p>logrando un proyecto funcional y equilibrado en su conjunto.</p><p>Propiedad ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una zona en pleno </p><p>crecimiento. Perfecta para disfrutar de espacios amplios y amenities exclusivos.</p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicada en una zona de gran potencial para habitar en la ciudad, la cual presenta un fácil acceso a</span></p><p><div>servicios y áreas recreativas, así como también una excelente conectividad con el resto </div><div>de la ciudad. </div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Características Generales </span></div><div><br></div><div>• Superficie Cubierta: 85 m2 </div><div>• Superficie Descubierta: 60 m2 </div><div>• Superficie Total: 145 m2 </div><div>Distribución de Ambientes </div><div><br></div><div>1- En planta baja encontramos: </div><div>• Cocina comedor y living integrados, generando un espacio amplio, </div><div>luminoso y funcional a la propiedad </div><div>• Baño completo con diseño y terminaciones de primera categoría. </div><div>• Dos dormitorios confortables y amplios, ventilados e iluminados. </div><div>• Lavadero independiente en patio de planta baja. </div><div><br></div><div>2- En planta alta contamos con amenities exclusivos a la propiedad: </div><div>• Parrilla y quincho para disfrutar de reuniones sociales. </div><div>• Pileta y solarium ideal para el verano y uso recreativo </div><div>Detalles y Terminaciones </div><div>• Pisos Interiores: son de porcelanatos rectificados de primera calidad, </div><div>seleccionados según diseño especifico, logrando una terminación uniforme y sofisticada. </div><div>En las habitaciones se selecciona porcelanatos simil madera y en los ambientes de </div><div>comunes simil hormigón. </div><div>• Mesadas de Pura Stone: Material de alta resistencia de última tecnología, </div><div>ideal para el uso diario en cocina y baño, combinando funcionalidad y estética. </div><div>• Griferías de diseño: estilo y calidad que acompañan la elegancia de cada </div><div>ambiente. </div><div>• Muebles de Diseño a Medida: los mismos se encuentran previamente </div><div>diseñados para acompañar cada espacio de manera funcional y armónica. Se ejecutan </div><div>en MDF con herrajes de primera calidad en el mercado. </div><div>Las terminaciones seleccionadas son: melamina símil madera combinada laca, dotando a </div><div>los ambientes de calidez y sofisticación. </div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Instalaciones Nuevas </span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Instalación de Gas</span>: Totalmente renovada con cañería rígida, garantizando mayor </div><div>seguridad. La misma cumple con todas las exigencias del ente regulador de la ciudad, </div><div>incluyendo rejillas de ventilación correspondientes y llaves de pasos correspondientes. </div><div>Instalación de Agua: Sistema nuevo realizado con cañería de termofusión en su totalidad, </div><div>que asegura: </div><div>1- Mayor durabilidad y resistencia a altas temperaturas. </div><div>2- Conexiones seguras y herméticas, evitando fugas. </div><div>3- Material libre de corrosión, garantizando pureza en el suministro de agua. </div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Instalación de Desagües Pluviales y Cloacales</span>: cañerías nuevas ejecutadas en su </div><div>totalidad de polipropileno sanitario, con características técnicas destacadas: </div><div>1- Alta resistencia a la corrosión química, evitando daños a largo plazo. </div><div>2-Material resistente a golpes e impactos, asegurando durabilidad y fiabilidad en el </div><div>sistema. </div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Instalación de Electricidad: </span>se ejecuta en su totalidad nuevo, reemplazando todos los </div><div>circuitos anteriores con: </div><div>1- Bajada de electricidad nueva con tablero independiente. Protecciones térmicas </div><div>acorde al consumo solicitado, garantizando la seguridad y eficiencia del sistema eléctrico </div><div>en toda la propiedad. </div><div>2- Cañerías reguladas e ignífugas, aportando seguridad y un correcto </div><div>funcionamiento del sistema. </div><div>3- Cables e insumos de marcas de primera calidad, asegurando un funcionamiento </div><div>óptimo y duradero. </div><div><br></div><div> </div></p>