<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">BALCARCE 855, CENTRO, ROSARIO</span></p><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">VENDE DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCON PISO 6C Y COCHERA INCLUIDA EN EL PRECIO USD100,000</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">APTO CREDITO</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">ESCRITURA INMEDIATA</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ALQUILADO HASTA SEPTIEMBRE 2026 (MARZO 2026 $450,000 CON ACTUALIZACION CADA 4 MESES POR IPC)</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">MAT.C.I.2011</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">DESCRIPCION</span></div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado en Balcarce 855, en pleno centro de Rosario, este departamento de 1 dormitorio es una oportunidad imperdible para quienes buscan comodidad y ubicación privilegiada. Situado en el piso 6, unidad C, el departamento cuenta con un balcón orientado al este que ofrece ventilación cruzada y luz natural, ideal para disfrutar del aire fresco. La propiedad incluye una cochera en el precio lo que añade valor significativo a la oferta.</span></p><p><br>La zona es excelente, con cercanía al río, Avenida Oroño, parques recreativos, instituciones educativas, clínicas, comisarías, centros comerciales y una variada oferta gastronómica. Al ingresar, se accede a una cocina de estilo americano equipada con extractor, cocina de 4 hornallas, horno, alacenas, bajo mesada y espacio para lavarropas. La cocina está separada del living comedor por una barra desayunadora.<br><br>El departamento cuenta con un baño completo y un dormitorio con placard y persiana, ofreciendo un espacio privado y cómodo. Los pisos son de parquet pulido en las áreas secas y porcelanato en las húmedas, brindando elegancia y facilidad de mantenimiento. Además, se incluye aire acondicionado y calefactor, asegurando confort en todas las estaciones.<br><br>Con 15 años de antigüedad, este departamento se presenta en excelente estado, listo para entrega inmediata y apto para crédito. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad, teléfono, internet, cable, wifi, y alumbrado público, garantizando una vida moderna y conectada.<br><br>No pierda la oportunidad de vivir en un hogar que combina una ubicación estratégica, diseño moderno y comodidad. Contáctenos para coordinar una visita y descubrir su nuevo hogar.</p>