<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">URQUIZA 2852 PICHINCHA ROSARIO</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DEPARTAMENTO DUPLUX DE 2 DORMITORIOS CON JARDIN TERRAZA, PARRILLERO Y PILETA EXCLUSIVA USD163,000</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DISPONIBLES OTRAS UNIDADES DE&nbsp; 1 DORMITORIO CON BALCON DESDE USD68,900 38M2</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ENTREGA INMEDIATA</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">MAT. C.I.2011</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">DESCRIPCION</span></p><p><br><div><span style="font-size: 14px;">El proyecto en construcción se encuentra ubicado en Urquiza al 2852, punto neurálgico de la ciudad de Rosario para estudiantes de la facultad de Medicina, Bioquímica, Farmacia y Odontología que quieran vivir a pocos metros de uno de los sectores gastronómicos mas grandes y en auge de la actualidad. Cercano a espacios verdes y de esparcimiento como el Patio de la Madera y el Parque Scalabrini Ortiz.</span></div><div><br></div><div>Cercano a:</div><div>- Facultades- Patio de la Madera- Parque Scalabrini Ortiz- Terminal de Omnibus- A 6 Cuadras de Boulevard Oroño</div><div><br></div><div>Es un proyecto residencial de oportunidad única en una ubicación privilegiada dentro del barrio de Pichincha. Cuenta con un diseño moderno y juvenil gracias a sus amenities de bajo costo donde facilita puntos de reunion o de estudio/trabajo además de contar con un bicicletero ideal para estudiantes. Se posiciona como la opción ideal para aquellos que buscan invertir en un inmueble moderno, accesible y rentable. El edificio contará con una torre de 3 pisos habitacionales, ascensor y un piso a medio nivel con departamentos de 1 dormitorio y 2 Duplex de 2 dormitorios con patio, parrilla y pileta exclusiva ubicadas al final del terreno garantizando silencio y tranquilidad.</div><div><br></div><div>UNIDAD PB-E:</div><div>Departamento estilo Duplex ubicado en la Planta Baja, compuesto por ingreso a la cocina semi integrada separada por una barra y espacio para lavarropas, seguido de un amplio estar comedor de 3,20m x 4,95m con salida al gran patio de 50m2 con Parrilla y Pileta de uso exclusivo orientada al Norte. Además en la Planta Baja cuenta con un Toilette.</div><div>El la Planta Primer Piso, cuenta con un Intimo, baño completo con bañera y 2 dormitorios ambos con placares empotrados.</div><div>Dormitorio 1: 2,34m x 3,20m</div><div>Dormitorio 2: 2,50m x 3,20m</div><div>AMENITIES:</div><div>- Solárium</div><div>- Quincho</div><div>- Área de Trabajo/Coworking- Terraza Común- Fogonero- Bicicleteros</div><div>- Espacios verdes</div><div><br></div><div><br></div><div>FORMA DE PAGO:</div><div><br></div><div>- Contado</div><div>- Plan 50/50: Anticipo 50% + Cuotas (Hasta 16 cuotas en Pesos actualizadas con el ICAC)</div><div><br></div><div>TERMINACIONES:</div><div>- Carpintería con marcos y hojas línea módena, anodizado color natural y/o negras VIDRIOS DVH de alta prestación</div><div>- Boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono</div><div>- Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada Ambiente</div><div>- Frente e interior de placares de melanina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo</div><div>- Piso y paredes de baño : revestidas en porcelanato</div><div>- Porcelanato en dormitorios, Estar, Comedor. Zócalos escuadrado de madera en interior</div><div>- Artefactos enlozados de primera calidad</div><div>- Grifería FV mono-comando (ducha, lavatorio y bidet)</div><div>- Cielorrasos de Living de Losa Vista de Hormigón</div><div>- Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV</div><div>- Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina color y mesadas a medida</div><div>- Receptáculo de ducha</div><div>- Los muros que den al exterior se realizaran dobles con aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad.</div><div>- En las azoteas se realizara una carga de 20 cm de hormigón alivianado con perlitas de polietileno expandido.</div><div>- Horno y anafe: a gas Longvie calidad similar</div><div>- Marmolería: Mesada de cocina y lavadero</div><div>- Iluminación: luces led, instalación de artefactos en todos los espacios comunes.</div><div>- Cámaras de seguridad</div><div>- Ingreso al edificio con control de acceso.</div><div><br></div> </p>